Fastighetsägarna lämnar förhandlingar om nästa års hyror – kräver att skiljeman avgör

Fastighetsägarna GFR lämnar de lokala förhandlingarna om nästa års hyror hos privatvärdar i Partille och Lerum.
Istället vill organisationen precis som de två senaste åren att en skiljeman ska avgöra hyresnivån.

Redan den 10 mars i år aviserade GFR att de ville inleda förhandlingar om 2026 års hyror i de två kommunerna.

GFR lämnar förhandlingarna – vill ha skiljeman
Men nu vill GFR inte fortsätta förhandla lokalt utan har vänt sig till hyresnämnden för att få en skiljeman utsedd.
– Fastighetsägarna GFR har i en majoritet av förhandlingarna vänt sig till skiljeman. Det var inte så lagen var tänkt att fungera och det visar att det behövs en översyn.
– Ett ombud ska inte kunna runda systemet och se till att hyresgästerna inte får något inflytande över sina hyror. Det är respektlöst och orättvist, säger Sofi Bringsoniou, som är förhandlingschef hos Hyresgästföreningen i västra Sverige.
– Det är tydligt att det varit en förhandlingstaktik för att kunna gå till skiljeman tidigt och få en högre hyreshöjning.

Trepartsunderlag saknas ännu
Enligt trepartsöverenskommelsen från år 2022 ska förhandlingarna utgå från ett underlag som tas fram gemensamt av trepartsgruppen i augusti.
I underlaget ingår bland annat inflation, ränta och förvaltningskostnader.
Men något sådant finns alltså inte ännu.
– Hur ska en skiljeman kunna fatta beslut om våra hyror utan underlag, frågar sig Sofi Bringsoniou.
– Vi tycker det är viktigt att oberoende skiljemän kan svara på hur de tänkt redan nu innan en massa kostsamma processer dras igång som kostar samhället, hyresnämnderna och hyresgästerna tid, resurser och pengar.
Sedan år 2023 finns en ny lag om att kunna använda skiljeman vid tvistlösning med privatvärdar.