Fastighetsägarna GFR går på offensiven. I sju kommuner i södra och västra Sverige vill organisationen redan nu börja förhandla om hyrorna för år 2026.
Detta trots att det ännu inte finns några underlag att förhandla utifrån.
Rikard Ljunggren, vd för GFR, motiverar brådskan med att det behövs mer tid för att nå överenskommelser och undvika retroaktiva hyror.
Men Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder avfärdar den idén med orden ”vansinnigt” och ”otroligt stressande för hyresgästerna”.
– Nu finns inget underlag att förhandla på. Fram tills vi kan ha en seriös förhandling är vårt besked tydligt. Noll procent, säger hon.
GFR vill ändra trepartsöverenskommelsen
År 2022 slöt Hyresgästföreningen, Fastighetsägarna och Sveriges allmännytta en så kallad trepartsöverenskommelse. Enligt den ska siffror för bland annat inflation, ränta och förvaltningskostnader tas fram under augusti månad.
Men det vill alltså inte GFR vänta på. I sju kommuner i Syd- och Västsverige, Gnosjö, Mullsjö, Nybro, Lerum, Partille, Ulricehamn och Vårgårda, vill organisationen börja förhandla omgående.
”Ansvarslöst agerande”
Men det avfärdar Sofi Bringsoniou, som är förhandlingschef hos Hyresgästföreningen i västra Sverige, där Partille och Lerum ingår.
– Det är både ansvarslöst och respektlöst mot hyresgästerna att agera såhär. Hyresgästerna har fått höga hyreshöjningar de senaste åren. Det minsta de förtjänar är seriösa förhandlingar.
Avgörande av skiljeman i sikte
Sofi Bringsoniou menar att det handlar om ren och skär förhandlingstaktik från GFR i syfte att försöka få till högre hyreshöjningar än vad det kommande förhandlingsunderlaget kommer att landa på.
– Det går inte att tolka på annat sätt än att GFR vill gå direkt till skiljeman.
Möjligheten att använda sig av en skiljeman vid tvister mellan hyresgäster och privatvärdar infördes för ett drygt år sedan. Skiljemannen utses av hyresnämnden.